• BIM Modell aus Bestandsplänen erstellen

    3D Modelle

BIM Modell für Bestandsgebäude erstellen lassen

Ihre Basis für Planung und Bewirtschaftung

Viele Bestandsgebäude verfügen nur über alte Pläne oder unvollständige 2D-CAD-Dateien.

Für Sanierung, Umbau oder effizientes Facility Management reicht das nicht mehr aus.

Die Lösung: Ein präzises BIM Modell für Bestandsgebäude, das alle relevanten Daten digital und strukturiert abbildet.

Ob aus Bestandsplänen, 2D-CAD oder Laserscans – wir erstellen für Sie ein detailgetreues BIM Modell, das Transparenz schafft und Ihre Projekte zuverlässig unterstützt.

Ihre Pläne (pdf, jpg, tiff) können Sie über unsere Website hochladen. Sie erhalten umgehend ein individuelles Angebot.

JETZT PLÄNE HOCHLADEN
BIM Modell für Bestandsgebäude

Warum ein BIM Modell für Bestandsgebäude unverzichtbar ist?

  • Transparenz:

    Ein aktuelles, digitales Gebäudemodell ersetzt veraltete oder fehlende Unterlagen.

  • Planungssicherheit:

    Exakte Grundlage für Architekten, Ingenieure und Fachplaner.

  • Effizienz:

    Weniger Nacharbeiten, weniger Fehler durch unklare Daten.

  • Facility Management:

    Nutzung als digitaler Zwilling für den Betrieb und die Instandhaltung.

BIM Modell für Bestandsgebäude

BIM Modell aus Bestandsplänen erstellen lassen

Nicht immer stehen aktuelle 3D-Daten zur Verfügung. Viele Eigentümer besitzen lediglich alte Baupläne oder 2D-CAD-Dateien. Diese Unterlagen nutzen wir als Basis, um daraus ein präzises BIM Modell zu erstellen:

  • Prüfung und Aufbereitung der vorhandenen Pläne

  • Modellierung der Architektur und TGA

  • Übergabe in gängigen BIM-Formaten (z. B. Revit, IFC)

So entsteht Schritt für Schritt ein zuverlässiges 3D-BIM-Modell, das sich nahtlos in Ihre weiteren Planungsprozesse integrieren lässt.

Scan to BIM – Bestandserfassung mit 3D-Laserscan

Wenn Pläne fehlen oder nicht vertrauenswürdig sind, erfassen wir das Gebäude mit modernem 3D-Laserscanning. Aus der Punktwolke entsteht ein präzises digitales Modell:

  • As-built Modellierung direkt aus den Scandaten

  • Hohe Genauigkeit auch bei komplexen Gebäuden

  • Kombination von Scan und Plänen möglich

Mehr zu: 3D-Gebäudemodelle

BIM für Altbau und Gebäudebestand

Gerade bei älteren Gebäuden oder Mischbeständen ist ein digitales Gebäudemodell besonders wertvoll.

  • Erfassung von Bestandsabweichungen

  • Dokumentation für Denkmalschutz, Umbau oder Erweiterung

  • Integration aller Gewerke (Architektur, Tragwerk, TGA)

Mehr zu unseren BIM-Modellen für Architektur und TGA erfahren
BIM für Altbau und Gebäudebestand

Ihre Vorteile mit einem digitalen BIM Modell

  • Einheitliche Datengrundlage für alle Projektbeteiligten

  • Reduzierung von Kosten und Risiken in Planung & Bau

  • Langfristiger Nutzen im Facility Management

  • Zukunftssichere Datenbasis als digitaler Zwilling

Unser Vorgehen bei der BIM Modellierung von Bestandsgebäuden

  • Analyse der vorhandenen Daten (Pläne, CAD, Scan)

  • Abstimmung von Detailtiefe und Anwendungszweck

  • Erstellung des BIM Modells mit geprüften Standards

  • Übergabe und Support für Ihre Planungssoftware

Vorher/ Nachher Vergleich

VorherNachher

Häufige Fragen (FAQ)

Ja – wir nutzen vorhandene Pläne als Grundlage und ergänzen fehlende Informationen nach Bedarf durch Laserscan-Daten.

Ein As-built Modell ist die digitale Abbildung des tatsächlichen Bauwerks im Bestand – inklusive Abweichungen von ursprünglichen Plänen.

Wir erstellen Modelle z. B. in Revit, ArchiCAD, IFC, ALLPLAN oder anderen BIM-Standards.

Ja, das Modell ist flexibel und erweiterbar. Neue Bauteile, TGA-Anlagen oder zusätzliche Informationen können jederzeit ergänzt werden – ein großer Vorteil gegenüber statischen 2D-Plänen.

Der Detailierungsgrad (Level of Detail, LOD) hängt vom Projekt ab. Für Umbauten oder Sanierungen genügt oft ein mittleres LOD, während für Facility Management oder technische Nachrüstungen ein höherer Detaillierungsgrad sinnvoll ist.

Ein BIM Modell bietet nicht nur Geometrie, sondern auch Informationen wie Materialien, Schichtaufbauten und technische Daten. Damit können Kollisionen früh erkannt und Baukosten reduziert werden.

Ein BIM Modell für Ihr Bestandsgebäude
bringt Klarheit und Planungssicherheit.

Egal ob aus 2D-Plänen oder durch Scan-to-BIM –
wir erstellen die digitale Basis für Ihre Projekte.

Direkt Kontakt aufnehmen:

Telefon +49 6151 3528290

 Montag – Donnerstag 8:30 Uhr-17 Uhr | Freitag 8:30 Uhr-14 Uhr

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64283 Darmstadt

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